В случае, если Вы покупаете недвижимость не для собственного использования, а с целью выгодного вложения средств и их последующего преумножения, наиболее выгодным вариантом является сдача имущества в аренду.

 

Эти услуги включают:

 поиск арендаторов, ведение переговоров, заключение и расторжение договоров аренды
 контроль за своевременной оплатой аренды,
 получение оплаты и ее перевод на расчетный счет собственника недвижимости
 оплата коммунальных и прочих услуг, связанных с эксплуатацией недвижимости
 контроль за исполнением всех обязанностей в соответствии с договором об аренде недвижимости
 контроль за состоянием объекта недвижимости и ее технической эксплуатацией
 заказ и/или организация ремонтных работ
 предоставление интересов собственника в компаниях, предоставляющих коммунальные услуги, а также в контролирующих организациях, если это касается текущего управления недвижимости
 страхование недвижимости.

Услуги оказываются на основании двухязычного договора. 

Пакеты по управлению недвижимостью

 

Услуга Эконом  Стандарт
Поиск арендаторов, ведение переговоров - +
Заключение и расторжение договоров аренды, подписание протоколов о передаче недвижимости - +
Контроль за своевременной оплатой аренды и других обязанностей по договору аренды - +
Получение оплаты аренды и ее перевод на счет собственника - +
Оплата коммунальных услуг и других платежей + +
Контроль за состоянием недвижимости и ее технической эксплуатацией + +
Заказ и/или организация ремонтных работ + +
Предоставление интересов собственника в ЖЭКе, коммунальных компаниях и контроллирующих организациях* + +
Заключение договора страхования недвижимости + +
Хранение документации и квитанций + +
Предоставление периодической отчетности + +
Цена (крон): 990 / месяц 10% от арендной платы**

* - если это напрямую касается текущего управления недвижимостью); кроме собраний ТСЖ.
** - мин. 1200 крон / месяц.

 

 Дополнительные услуги

Услуга Цена (кроны)
Получение почтовой корреспонденции 500 / мес
Уборка недвижимости 150 / час
Предоставление интересов на собрании ТСЖ 750 / единоразово
Отслеживание оплаты налога на недвижимость 500 / год
Получение доступа к электронному ящику (datová schránka) и регулярный контроль корреспонденции 1990 / единоразово